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简单计算房屋贷款

作者:徐州律师 发布于:2012-12-1 16:05:58 点击量:

 例如:(计算商业贷款的),已知某套住宅建筑面积约:125平米,单价约4300元/平米,现准备贷款七成,贷款十年,求月供和平均利息 

1、总价:125*4300=537500 

           2、贷款:537500*70%=376250(取整得37.6万) 

           3、首付:537500-376000=161500 

           4、月供:37.6*银行利率(假设贷款十年银行利率为108.92)=4095.39 

           5、十年本息合计:4095.39*12*10=491446.8 

           6、平均月利息:(491446.8-376000)/(12*10)=962.06



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