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徐州律师告诉您在哪些情况下,租赁合同可以终止?房屋租赁人有以下行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成的损失,由承租人赔偿:
第一、将承租的房屋擅自转租;
第二、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
第三、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
第四、拖欠租金累积6个月以上的;
第五、利用承租房屋进行违法活动的;
第六、公有住房无正当理由闲置6个月以上;
第七、故意破坏承租房屋的;法律、法规规定其它可以收回
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