您好,欢迎访问徐州律师官方网站!我们的联系方式是:15262049703

返回首页 | 联系我们

徐州李想律师

联系人:徐州李想律师

电 话:15262049703

邮 箱:jslxlawyer@sina.cn

地 址:徐州市复兴南路128号

李想律师-团队介绍
你的位置:首页 > 合同纠纷合同纠纷

合同法里有关合同解除的三个坑,你掉下去过吗?

作者:徐州律师 发布于:2015-6-4 6:33:40 点击量:

合同法里有关合同解除的三个坑,你掉下去过吗?

  合同解除,是指合同有效成立后,当解除的条件(法定或约定解除合同条件)具备时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除制度是要解决有效成立的合同提前消灭的问题。各级人民法院和仲裁机构每年审理数百万件的合同纠纷案件,其中,相当数量是合同解除纠纷,倘若在合同解除与否的认定上存在错误,将使本可继续履行的合同中途夭折,或使不必要、不可能履行的合同继续发生法律效力,会对合同当事人的权益造成重大影响,也会损害法律的权威性。因此,关于合同解除的条件、程序、合同解除的时间点以及合同解除的异议等内容的规定,应当严谨、周全。

  1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第93条第2款("当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。")规定了约定解除权,第94条规定了法定解除,两者均不存在问题。遗憾的是,与第93条第2款、第94条密切相关的规定合同解除的程序、合同解除的时间点以及合同解除的异议等内容的第96条第1款("当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。"),无论内容抑或形式,存在严重缺失,且波及到最高人民法院出台的相应司法解释规定,造成各级人民法院、仲裁机构在理解适用上存在相当大的困扰和分歧。

  具体来说,合同法第96条第1款缺失体现在以下三个方面:

  一是"合同自通知到达对方时解除"的前提是约定或法定解除合同条件已经具备,享有解除权的当事人发出解除合同通知。但是,第96条第1款中使用的"当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同"的表述,未注意词语的明确、严谨和简洁,令人费解,未能准确传递立法者所意欲表达的内涵。

  二是该条款一方面规定了合同解除的程序("应当通知对方")和合同解除时间点("通知到达对方时解除");另一方面紧接着又规定了合同解除异议权。如此规定,既背离立法技术上的"一条一文"原则,导致中心意思不明晰,"合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力"两句,又极易使人产生解除的合同可因异议"死"而复"生"的错觉,但解除权一旦行使,合同一旦通知解除,是不因异议而从解除状态回转至非解除状态的。

  三是直接导致最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》("《合同法司法解释(二)》")第24条("当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持")在理解适用上的严重混乱。《合同法司法解释(二)》第24条规定了合同解除异议期间及其法律后果,是对合同法第96条第1款中合同解除异议权的细化。第96条第1款理解适用上的困扰和分歧,波及到《合同法司法解释(二)》第24条的理解和适用。理论界的观点众说纷纭,不同人民法院形成两种截然不同、相互抵触的意见,一种意见认为只要收到解除合同通知一方未在法定或约定异议期间内起诉提出异议,则人民法院不予支持逾期提出的异议,合同解除,并不审查发出解除合同通知一方是否具备法定或约定解除条件,如四川省高级人民法院(2013)川民终字第675号民事判决大体持此种意见;第二种观点是审查是否具备法定或约定解除条件,不具备解除条件的,即便收到解除合同通知一方未在法定或约定异议期间内起诉提出异议,合同亦不因此解除,浙江省宁波市中级人民法院(2012)浙甬民二终字第503号、上海市第一中级人民法院(2011)沪一中民四(商)终字第1867号民事判决书以及福建省高级人民法院等持此意见。前一种意见,可能使本可继续履行的合同中途夭折,而后一种意见则使合同解除异议权乃至异议期间的规定形同虚设。

  合同法是规范市场交易的基本法律,涉及生产、生活领域的方方面面,与企业的生产经营和人们的生活密切相关,合同法律行为分分秒秒都在发生,因此,合同法第96条第1款亟需修正完善,将内容的明确性和合宜性作为第一要求,以尽速消弭、平息多年的困扰和纷争。

  徐州律师以为合同法第96条第1款意欲规定的内容宜一分为二,分为两个条款。

  第一条款可规定合同解除程序和合同解除时间点:

  解除权人行使本法第九十三条第二款、第九十四条规定的解除权的(或更为简明扼要地表述为"解除权人行使解除权"),应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

  上述内容,首先以"解除权人"替代原本的"当事人一方",明确表明其享有解除权,明确表明其行使的是约定、法定解除权,进而明确规定解除权的行使方法(亦即合同解除的程序)以及合同解除时间点,从而语意贯通,先后有序。

  第二条款可规定合同解除异议权:

  当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定通知对方解除合同,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。异议成立的,合同未解除;异议不成立的,合同自通知到达时解除。

  上述内容,首先强调当事人一方是意欲依照约定或法定解除规定解除合同,其可能具备解除条件,也可能尚不具备解除条件,进而强调相对人的异议权,并明确异议成立与不成立的不同后果,从而把话说清楚,不致产生分歧。

  厘清合同法第96条第1款后,《合同法司法解释(二)》第24条"合同解除异议期间"规定存在的困惑也就可以迎刃而解了。

  徐州律师李想律师,是徐州知名律师,现在职与江苏圆点律师事务所,本科毕业于北方民族大学法律系,法学基础扎实,法律实务精通,思维敏捷,判断准确,主要从事知识产权、公司金融、建筑房产、民事纠纷、刑事诉讼、交通事故、婚姻家庭、劳动工伤、合同纠纷等,始终贯彻最大程度维护客户利益的执业宗旨,为客户及时提供专业的、全面的、务实的法律及商务解决方案。

  俗话说:“点点滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,小编继续与徐州律师的各位同事一起共同努力,勤奋的工作,刻苦的学习,继续不断积累经验,为大家呈现更多的法律知识。2015即将过半,在接下来的时间里,努力继续,精彩呈现!祝大家工作顺心,心想事成!



本文链接地址:http://www.xzlawer.com/content/?1514.html

上一篇:【以案说法】虚假房屋买卖合同的判断要点及合同效力的认定
下一篇:【以案释法】《上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案》裁判要点的理解与说明

备案苏公网安备 32031202000193号 备案号:苏ICP备13010887号-1 版权所有:徐州李想律师 地址:徐州市复兴南路128号

联系人:徐州李想律师 电 话:15262049703 邮 箱:jslxlawyer@sina.cn 在线QQ咨询:819061881 技术支持QQ:513668065 网站地图

本站属公益法律咨询及普法网站。部分内容来自互联网,如有相关内容侵犯了您的权利,请告知本站。本站审核后将立即删除,并且不对利用其内容作出的一切行为负责。

在线客服

李律师在线
点击这里给我发消息
朱律师在线
点击这里给我发消息
王律师在线
点击这里给我发消息