小区装宽带只能去指定公司律师：侵犯公平交易权

作者：徐州律师发布于：2014/1/29 10:05:23 点击量：

　　装宽带只能在指定公司办理？刘雅琼（化名）刚刚入住万象凯旋湾，却遭遇了宽带安装受限的尴尬。近日，她自行联系电信营业厅安装宽带，却无故断网。“只要不是在物业缴费联网，就会被物业扯断网线。”刘雅琼认为断网跟物业有关，因为“弱电箱只有物业有钥匙”。

　　业主：我家宽带被扯线

　　刘雅琼欣喜地买了浏阳河边上的房子，本想获得面朝河边的舒适度，但新家却给她添了烦恼。“电梯经常坏了也没人修，小区绿化也不好。”她吐槽道。

　　在小区电梯口贴着这样的通知：小区内电话、网络管道预设预埋线路铺设等全部是由湖南华景创业投资有限公司投资建设的，小区内电话和宽带业务办理仅限于小区物业公司，请不要到电信营业厅办理任何手续。小区物业公司工作人员解释，这是开发商与投资公司签的协议，物业只是代收费。

　　据了解，通过物业收费办理的网络只有6M流量，价格为1000元，业主没有其他选择。而通过电信营业厅办理8M流量才1000元，或者可办两年期更优惠的套餐。

　　投资商：投入上百万要有回报

　　熟悉该小区情况的电信公司高先生称，宽带入户线被称为“最后一公里”，一般由开发商投资，而该小区的网络设备由湖南华景创业投资有限公司承建。

　　华景创业投资有限公司相关负责人贾先生说，按照“谁投资谁受益”的原则，他们投资了上百万元，必须有回报。他肯定地告诉记者，小区业主必须通过该公司办理宽带。

　　但是，2012年新修订的《湖南省信息化条例》于当年9月1日起实施。《条例》规定，商业开发建筑物内的电信网、广播电视网、互联网所需费用由建设单位承担。

　　贾先生称，他们和开发商签订投资协议的时间是在上述条例实施之前，没有违反有关规定。而开发商一位负责营销的黄女士称，他们开发几个项目都是这样操作的，至于双方如何协议，该女士以不了解该小区具体情况为由，匆匆挂断了电话。

　　律师：协议侵犯公平交易权

　　湖南潇湘律师事务所律师赵婧认为，开发商与运营商签订的垄断协议，违反了我国《反不正当竞争法》及《湖南省信息管理》的相关规定，侵犯了业主的自由选择权。

　　“业主可以与开发商、物业协商，要求取得安装宽带的选择权，协商不成的，也可以向工商等相关部门进行投诉，通过法律手段维护自己的合法权益。”赵律师说。

　　她还提醒业主，《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》两项国家标准已于2013年4月1日起正式实施。

　　上述规范明确约定住宅建设单位、物业服务企业不得与任何企业签订垄断性协议，不得限制各电信运营企业平等接入和使用，不得以任何方式限制用户选择权。

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