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[房产纠纷]近16万元硬币17麻袋到银行为的就是“气一下原告”

作者:徐州律师 发布于:2013-12-16 8:09:13 点击量:

[房产纠纷]近16万元硬币17麻袋到银行为的就是“气一下原告”

  本期为大家介绍,二手房屋买卖防止被欺骗。下面这个案例将为大家讲解,女士为心急买房,被原告耍聪明被告,赔了夫人又折兵,请听徐州律师小编为大家讲解:

  17麻袋一角五角硬币什么时候才数得完!专门负责这单数钱业务的银行职员欲哭无泪。原来有位钟女士拉来了17个大麻袋的硬币,要存进银行,作为自己的官司赔款。记者了解到,钟女士卷入一单购房合同纠纷,作为被告,她被法院判决赔偿16万元,但她实在是咽不下纠纷里的那口气,所以想气一下原告,没想到,“躺着也中枪”的,却是银行里数钱的无辜职员……

  案件回顾:输官司,要赔十六万

  17个大麻袋,全装着的1角、5角硬币,银行专门指派一名工作人员,从前天上午11时到下午5时30分才清点了300元。这一幕发生在海珠区逸景路的某银行,一位钟女士要把这些硬币存进银行。

  钟女士是因为输了官司要赔偿16余万元,但对判决心生不满的钟女士为了出口气,收集了数十万枚1角、5角硬币和1角纸币,用一辆面包车满载着赔偿款送到法院指定的银行。这16万元是因为自己打输官司的赔偿金。今年3月,钟女士看中了李先生的一套低楼层住房。“房子是给我公公买的,当时他的腿做了手术,行动不便,急需一套低楼层住房。”于是,钟女士和李先生在3月8日签订了《存量房买卖合同》,她当即支付了5万元定金。签完合同、办完网签后,双方来到海珠房产局过户。但在过户时,意想不到的事情发生了,钟女士这才知道,自己按政策没有资格购买房产。自己的确有两套房屋,但是其中有一套是宅基地。“我也是过户时才知道,宅基地也属于限购范围。”

  [诱因]缘起假离婚,竟是参考原告跟中介的想法

  钟女士表示,她和丈夫急需买下这套房子。于是,她还与丈夫办理了“假离婚”,为的就是给丈夫腾出买房名额。“离婚后,丈夫名下没有房子,就可以不受限购制约了。”钟女士说。但此时,李先生却不同意了,他说:“我们一直是和钟女士签合同,突然要变更买房者,我们不同意这样交易。”就这样,双方一直僵持不下。“假离婚”的办法并非她自己想出来的,而是将她告上法庭的房主李先生和中介为她支的招。“我是40多岁的人,儿子都20多岁了,原本是怎么也不同意假离婚的,不过思前想后,为了这套房子,只能硬着头皮离了婚。”不过,钟女士的说法遭到了李先生的断然否认。好不容易离了婚,钟女士以为可以顺利地买到她梦寐已久的房子,她却怎么也没有想到,严重的后果接踵而来。

  由于过了合同规定的30天付款期,交易仍然始终无法进行。李先生于5月将钟女士告上法庭,法院认为,被告钟女士已确认知悉限购及贷款新政,但却在自己名下已有两套房产的情况下与原告买卖房屋,导致房屋买卖合同无法履行的根本原因在于被告,认定钟女士构成严重违约,于是一审判决钟女士支付19.8万元违约金,其不服判决上诉广州中院,中院维持原判。

  钟女士在9日履行法院判决,扣除其他费用总计需要支付16万余元。9日,钟女士将钱送到法院指定的海珠区某银行。让人意想不到的是,钟女士开来一辆面包车,车上载了17个麻袋,共几十万枚硬币。钟女士说,她原本是想将钱直接运到李先生家中,但无奈李先生留下的两个地址都“查无此人”,她才将钱送到法院指定的银行。

  [事后]气错人,硬币带回家

  事已至此,钟女士无奈表示,她也有自己的苦衷,她不仅被迫“假离婚”,房子没买到,还要赔近20万元,真是赔了夫人又折兵。前天,看着银行工作人员一直清点零钞,钟女士一个劲地向工作人员道歉。钟女士说,自己是做生意的,平时有很多零钱,为了凑齐这16万多元的零钱,她还特地召集亲朋好友“捐零钱”。但让钟女士没想到的是,她原本以为这笔钱是直接赔偿给原告,希望借此出口气,但不想如今却难为了银行的工作人员。银行方面表示,在当天清点结束后,钟女士将剩余的十几麻袋钱又重新装回面包车,说第二天再将钱拿来清点。但昨天,钟女士并没有将钱送回银行,她表示知道这样也不是办法,愿意继续与法院协商赔偿事宜。

  回顾案件整个过程,其实主要原因还是钟女士操之过急,难道一定要认购这套房子吗,真的十万火急吗?有很多时候,实施欺骗的人们往往看中的就是这一部分操之过急的人。假离婚这种事不是说干就干的,难道没有风险吗?就像诱因一样,不会被发现吗?很多时候犯下的错都是由于不冷静,不能全面的去考虑问题造成的,所以,无论做哪一种决定,一定要三思而后行。徐州律师整理介绍。



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